양도세 문의 드립니다.
아래와 같은 경우 주택B 양도 차익 5억에 대해 12억 이하 주택에 대한 1주택 비과세 혜택 대상이 될 수 있는지요?
5년 실거주를 하였지만 해당 기간은 2주택 기간이었고 실제 1주택자가 된 이후에는 실거주를 하지 않았습니다.
만약 과세 대상이라면 양도 차익에서 보유기간(10년 40%) 공제만 제외하고 전체 금액에 대해서 세금 부과가 되는지요?

2015년 : 주택B 매입 (매입가 : 5억) --> 기존 주택A 보유 중 추가 매입으로 2주택자 됨
2016~2021년 : 주택B에서 5년간 실거주 (2주택 기간)
2022~2025년 : 주택B를 임대줌 (2023년에 주택A를 매매하여 1주택자가 됨)
2025년 : 주택B 매매 (매매가10억)